Le lancement d’un hébergement touristique en pratique

 

Vous êtes propriétaire d'un hébergement touristique ? Vous avez l'intention de créer un hébergement touristique ? 

Découvrez ici les démarches à entreprendre :

1. Permis d’urbanisme

Depuis le 30 janvier 2023, tout nouvel hébergement touristique nécessite un permis d’urbanisme.

Exceptions :

• Si moins de six chambres d’hôtes ;
• Lors de la mise à disposition, GRATUITEMENT, d’une seconde résidence ;
• Lorsqu’un permis d’urbanisme a été obtenu avant le 30 janvier 2023 et qu’il précise que les actes et travaux concernent la création d’un hébergement touristique.

Plus d’infos : Service Urbanisme au 085/27.35.70 ou par mail à [email protected]

2. Attestation de sécurité-incendie

Ce document est délivré par le service des Affaires économiques après rapport favorable de la Zone Hemeco.

Un passage peut être sollicité avant travaux (recommandations – non obligatoire) et devra en tous cas être sollicité une fois l’ensemble des travaux effectués en vue de l’obtention de l’autorisation d’exploiter (enregistrement).

Plus d’infos : Service des Affaires économiques au 085/27.35.95 ou par mail à [email protected]

3. Enregistrement

L'exploitant d’un hébergement touristique doit s’enregistrer auprès de Tourisme Wallonie. 

L’exploitant qui s’enregistre doit : 

• Communiquer les informations demandées (identité, adresse et capacité de son hébergement…)
• Fournir l’Attestation de sécurité-incendie 
• Fournir un extrait de casier judiciaire (de moins de 6 mois)

Les volets « certification » et « subvention » sont facultatifs. La certification peut cependant donner accès à certaines subventions et permet de diviser par 2 la taxe communale à Wanze.

Plus d’infos : https://www.tourismewallonie.be/hebergements/

4. Taxe communale

La taxe est fixée à 4,20€ par personne et par nuit (indexation annuelle)

OU

à l'exception des établissements hôteliers, la taxe annuelle forfaitaire est fixée à 100€ par lit (indexation annuelle) - un lit de personnes = 2 lits.

Cette formule est à choisir en fonction de votre activité.

Attention :

• Pour les hébergements de plus de 20 lits : multiplication par 2.
• Pour les hébergements touristiques dûment certifiés par le Code wallon du Tourisme : réduction de moitié. 
• Exonérations : si déjà taxation sur les secondes résidences, séjours en pensionnat/internat dépendant d'un établissement d'enseignement, séjours en auberge de jeunesse, séjours en maisons de repos/de soins/résidences-services/établissements hospitaliers, séjours pour personnes en difficultés sociales et les emplacements dans les terrains de camping touristiques (autre taxation).

>> Règlement en vigueur depuis le 1er janvier 2026 jusqu'au 31 décembre 2031.

Plus d’infos : Service des Finances au 085/27.42.06 ou par mail à [email protected] 

5. Promotion au niveau local

Une fois votre activité lancée, vous pouvez compter sur l’Agence de Développement Local (ADL) et son réseau de partenaires pour vous offrir un maximum de visibilité : annuaire économique en ligne et app Wanze en poche, portrait #Wanzelocal, Maison du Tourisme Terres-de-Meuse, Label « Bienvenue Vélo »…

Plus d’infos : ADL Wanze au 085/27.35.95 ou par mail à [email protected]

 

Tout ceci n'est pas clair pour vous, n'hésitez pas à prendre rendez-vous à l'ADL qui vous accompagnera dans vos démarches !